Каталог объектов недвижимости. Недвижимость в Московской области. Химки, Сходня, Папанина, описание объектов

ДЕТАЛИЗИРОВАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ КВАРТИР

Объект реализуется в полном соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» 214-ФЗ от 31.12.2004 - то есть с покупателем заключается договор, подлежащий обязательной государственной регистрации!

Цена за 1 кв.м - 50 000 рублей. Сдача - 2кв.2010 года.

Химки - самый динамично развивающийся город Подмосковья. Это престижный город с развитой инфраструктурой, которая делает его одним из самых комфортабельных для проживания. Для будущих жителей микрорайона - общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины крупнейших торговых сетей, спортивные центры и сбербанки. В непосредственной близости от города расположены крупнейшие торговые центры: Мега, Икеа, ОБИ, Ашан.

Город Химки расположен всего в 500 метрах от МКАД и Ленинградского шоссе, до Москвы - 30 минут транспортом до станций м.Планерная или м.Речной вокзал или 30 минут на электричке до Ленинградского вокзала.

Строительство жилого комплекса осуществляется на земельном участке, расположенном в северо-западной части мкрн.Сходня города Химки Московской области. К северо-западу от участка расположена заселенная территория оздоровительного центра "Дружба", к востоку от участка - кварталы индивидуальной застройки.

Жилой комплекс состоит из двух корпусов. № 1 - новый 9-этажный жилой дом с мансардой. № 2 - реконструкция двух не законченных строительством зданий под 6-ти этажный жилой дом и 3-х этажное социально-культурное бытовое здание.

Строящийся жилой дом состоит из пяти секций. Этажность всех секций - 9 этажей. Здание с подвалом и техническим этажом. Секции 1, 2, 3, 5 запроектированы с одинаковым набором и количеством квартир (на каждом этаже располагается по две двухкомнатные и две однокомнатные квартиры). В секции 4 на каждом этаже располагается по три двухкомнатных и однокомнатная квартира. Планировочное решение всех квартир построено с четким зонированием и удобной взаимосвязью всех помещений. Входы в лифтовые входы здания предусмотрены со стороны двора. Все секции оборудованы мусоропроводом. Конструктивная схема жилых секций дома каркасно-стеновая из монолитного железобетона с ненесущими наружными стенами. Секции 2 и 3 разделены температурно-усадочным швом. Внутренние стены, в том числе лестнично-лифтового узла, состоят из монолитного железобетона. Наружные стены выполнены кирпичной кладкой, с использованием утеплительных панелей, подлежащих штукатурке. В квартирах установлены стеклопакеты, входная дверь, лоджии остеклены, внутренние перегородки не выполняются, электричество - до щитка на этаже.

Общее количество квартир:
- в 6-этажном жилом доме - 48 однокомнатных квартир
- в 9-этажном жилом доме - 176 квартир, в том числе 1-комнатных - 78 (41-48 кв.м), 2-комнатных - 95 (63-84 кв.м), 3-комнатных -3 (от 100 кв.м).

Собственная огороженная территория. Благоустройство - пешеходная система тротуаров, гостевая автостоянка, площадки детского и взрослого отдыха, спортивные площадки, площадки для хозяйственных целей и выгула собак, озеленение (деревья, кустарники, газоны).

Текущее состояние строительства.

Возведена индивидуальная котельная, договоры на поставку и установку лифтов подписаны, с водоканалом заключен договор о подаче воды.

Корпус № 1: Проведены сантехнические работы и электрическая разводка в подвальном помещении. Готовность крыши - 50%. На 7-9 этажах наружные стены готовы. Готовность лестничных клеток на 100%. Возведены все межквартирные перегородки.На 1-3 этажах - возведены межкомнатные перегородки в квартирах.При полной оплате стоимости квартиры можно сделать перепланировку до сдачи ГК и обмеров БТИ.

Корпус № 2: Готовность крыши, канализации, электрики, стояков отопления (без регистров) - 100%. Межквартирные и межкомнатные перегородки установлены полностью. Есть договоренность по поставкам окон, которые прошли тестирование по стандартам СЭС. В 1-й секции на 1-2 этажах окна уже установлены.

Использованы материалы официального сайта застройщика